كيف تختار المنزل المناسب لك

شراء عقار جديد أحد أهم القرارات التي تتخذها في حياتك وهو يتطلب تخطيطاً دقيقاً ودراية ببعض النقاط التي يمكن أن تساعدك في اتخاذ القرار الصحيح واختيار العقار الذي يلبي جميع احتياجاتك ويلاقي طموحاتك في امتلاك منزل أحلامك. 

قبل البدء في عملية البحث عما يناسبك من عقارات دبي من بين مجموعة واسعة من الخيارات التي تقدمها شركات عقارات في دبي، يتوجب عليك تحديد هدفك من شراء العقار، هل هي الإقامة في منزل يجمع العائلة ويحتضن نموها أم أن هدفك هو الاستثمار في دبي، وفي كلتا الحالتين، سيكون لديك بعض القرارات الإضافية التي عليك اتخاذها بغرض تضييق البحث بحيث يصبح أكثر سهولة وفعالية. 

بعد تحديد الغرض من شرائك لعقار من عقارات دبي عليك أن تقوم بترتيب أولوياتك، من حيث السعر والموقع ونوع العقار والمساحة والخدمات ووسائل الراحة المتاحة في المنطقة. 

الموقع: يعتمد اختيارك للموقع على تفضيلاتك وأسلوب حياتك، ويختلف هذا من شخص لآخر. ربما كنت ترغب في العيش في مكان هادئ محاطاً بالطبيعة حيث يمكنك الاستمتاع بالسكينة والهدوء، أو ربما كنت ممن يفضلون العيش في قلب المدينة الصاخب. أو قد تكون أولى أولوياتك الحصول على إطلالة مميزة، كأن تستيقظ صباحاً على منظر البحر الأزرق الذي تطل عليه شرفتك، أو أن تحظى بفرصة لتأمل المساحات الخضراء الممتدة على مد النظر من نافذة منزلك. 
قد يكون اختيارك للموقع مرتبطاً بقربه لخدمات أساسية بالنسبة لك، كأن يجعل رحلتك إلى العمل كل يوم أقصر وأسهل، أو لأنه موقع مرغوب يجعل من تأجيره والاستثمار فيه ممكناً أكثر، ولعلها منطقة ذات إمكانات مستقبلية متوقعة تعتقد أنها ستعطي قيمة إضافية لعقارك. تقدم شركات عقارات في دبي العديد من المشاريع المميزة في مختلف مناطق المدينة وهذا يتيح لك أن تنتقي منزلك في الموقع الذي تختاره بحرية بسبب تعدد الخيارات المستوفية للشروط التي يبحث عنها مشتري المنازل عادة، يمكنك أن تطلع على معلومات أكثر حول اختيار الموقع المناسب لمنزلك الجديد بالنقر هنا.

نوع العقار: يمكن تحديد نوع العقار تبعاً للهدف من شرائه، إضافة إلى ميزانيتك والأسلوب الذي تفضله لحياتك. فإذا كانت نيتك هي الاستثمار، فأنت بحاجة إلى البحث عن نوع العقار الأكثر طلباً من ضمن الخيارات المتاحة في عقارات دبي، والذي يمكن الاستفادة منه بشكل يجعله استثماراً مربحاً. أما إذا كنت تنوي الإقامة في العقار والاستقرار فيه، فستحتاج إلى الاهتمام بمجموعة أخرى من النقاط. على سبيل المثال، ما إن كنت تريد منزلاً مستقلاً يضمن خصوصيتك، أو شقة في مبنى فاخر تسهل العناية بها. لديك العديد من الخيارات في سوق العقارات في دبي للاختيار من بينها، كمنازل التاون هاوس أو الفلل أو الشقق السكنية أو منازل البنتهاوس أو الاستوديوهات. 

المساحة: عليك الاهتمام جيداً باختيارك للمساحة وعدد الغرف التي سيتكون منها منزلك أو عقارك المخصص من أجل الاستثمار في دبي، لأن هذا سيكون له أثر كبير في نوعية الحياة التي ستحظى بها. نظراً إلى أنها المساحة التي ستعيش وتتحرك ضمنها كل يوم أنت وأفراد عائلتك، يجب أن تتيح لكل فرد من أفراد الأسرة بامتلاك حيزٍ خاص به بحيث لا يعترض نشاطات الآخرين. إذا كنت تتوقع أن تنمو عائلتك في المستقبل القريب، فعليك أن تأخذ ذلك في الاعتبار أيضاً، كي لا تشعر بالحاجة لبدء عملية بحث جديدة عن منزل أكبر يمكنه أن يلبي حاجتك المتزايدة للمساحة بعد وقت قصير. 

الخدمات ووسائل الراحة: إنه نوع المرافق والخدمات التي تحتاجها بالقرب من مكان سكنك أو تتوافر لعقار الاستثمار في دبي الذي تنوي شراءه. ربما كنت تريد أن تكون المؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات قريبة منك، أو ربما كانت أولويتك هي وجود مستشفى أو عيادة في مكان يسهل عليك الوصول إليه، أو محطة مترو، أو بعض وسائل الراحة والخدمات الترفيهية الاستثنائية التي تمنحك الانطباع بأنك في منتجع فاخر طوال العام. 

السعر: ادرس ميزانيتك آخذاً وضعك المالي بالكامل في عين الاعتبار، بدءاً من مدخراتك الحالية ودخلك الشهري وانتهاء بأهليتك للحصول على تمويل عقاري من المصرف سواء كان هدفك شراء منزل سكني أم عقار بهدف الاستثمار في دبي.

أخيراً، يجب عليك اختيار ما إذا كنت ستشتري عقاراً على المخطط من عقارات دبي أم عقاراً مكتمل البناء وجاهزاً للسكن مباشرة. تحديد هذا يرتبط بمخططاتك وظروف حياتك. إذا كنت تخطط لاستثمار ذي عوائد سريعة، أو كنت تطلع للاستقرار والسكن في منزلك الخاص بأسرع وقت ممكن، أو حتى إذا كنت تشعر بالحاجة إلى رؤية العقار مكتمل البناء أمامك بحيث يمكنك معاينته عن قرب قبل شرائه، فيمكنك أن تلجأ إلى خيار شراء عقار جاهز للسكن مما تعرضه شركات عقارات في دبي، للاطلاع على تفاصيل أكثر في هذا الموضوع اضغط هنا. أما إن كنت تتطلع إلى تحقيق أقصى استفادة من الاستثمار في العقار عن طريق شرائه بأقل سعر ممكن ولا تمانع في الانتظار حتى اكتمال بنائه، أو إن كنت مستعداً لانتظار موعد تسليم بعيد نسبياً مقابل حصولك على منزل بمساحة أكبر أو خدمات أفضل ومصادر رفاهية أكثر فخامة، فسيكون شراء عقار على المخطط هو الخيار الأنسب لك ويمكنك قراءة المقال المفصل حول شراء عقار على المخطط بالضغط هنا

إن امتلاك العقار المناسب الذي يرضيك ويناسب طبيعة حياتك من عقارات دبي يشكل عاملاً هاماً في جعل حياتك أكثر سعادة وراحة ويشغل جزءاً هاماً منها، وتنظيم أولوياتك بالاعتماد على تحديد العوامل السابقة هو الخطوة الأولى في طريقك نحو إيجاد هذا العقار.  
لمزيد من الموضوعات المشابهة، يرجى زيارة الروابط أدناه:
كيف تشتري عقاراً على المخطط
كيف تختار عقاراً استثمارياً في دبي
شراء عقار جاهز للسكن في دبي